LUXSUN

Exklusives Baugrundstück direkt am See

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LUXSUN

Einzigartiges Projekt mit malerischer Bucht und großem Potenzial für Investoren

Luxsun umfasst mehrere Parzellen, die direkt am Ufer des Lipnos im wachsenden Ortsteil Lojzova Paseka liegen. Eine eigene Kläranlage und Anschlüsse befinden sich bereits direkt am Grundstück.

Die Widmung der Liegenschaft erlaubt die Bebauung aus einer Kombination aus einem Hotel, Apartmenthäusern, Ferienhäusern, Bungalows und Sportanlagen einschließlich eines Yachthafens direkt vor dem Grundstück. Ein eigener Bootsliegeplatz wird auch am Lipno zu einer Rarität und beeinflusst somit die Kaufentscheidung der Endkunden stark.

7 überzeugende Gründe für das Projekt LUXSUN

  • Lage, Lage, Lage: Weil direkte Seelagen eine Rarität sind!
  • See-Immobilien sind bewährte Prestige-Projekte!
  • Inklusive aller Anschlüsse am Grundstück
  • Kläranlage und Brunnen
  • Die Machbarkeitsstudie wurde positiv abgeschlossen
  • Wir begleiten Sie: Ihr zuverlässiger Partner Gruppe Dorn-Fussenegger!
  • Beeindruckende Süd-West Ausrichtung!

7 überzeugende Gründe am Lipno zu investieren

  • Wachsender lebhafter Tourismus: Sommer und Winter!
  • Noch erschwingliche Preise mit spannendem Wertsteigerungspotential
  • Bewährte hohe Nachfrage an Seeimmobilien
  • Inmitten starker Wirtschaftsräume Südböhmen, Bayern und Oberösterreich
  • Wertvolle intakte Natur mit gesundem Höhenklima
  • Enorme neue Investitionen in den Tourismus
  • Beeindruckende Größe des Sees spricht viele Zielgruppen an

Großes Potenzial für Investoren

LUXSUN bietet zukünftigen Investoren eine Nutzfläche von 5 283 m2, wo laut einer Studie 60 Wohneinheiten mit 72 Parkplätzen entstehen sollen. Weiter wird mit dem Aufbau von Apartmenthäusern, Ferienhäusern, Bungalows und Sportanlagen einschließlich eines Yachthafens  geplannt.

Baugrundstück

Situation

Übersicht

Widmung

Nummer

Fläche

Wohnnutzfläch

Bauland - Erholungsgebiet 300 / 3 9734 m² 5283 m²
Bauland - Area for sport and Sport- education   4267 m² -
Bauland - Area family - recreation 300 / 118 1413 m² 250 m²
Grünland 307 / 61  4027 m² -
Total Fläche   19440 m² 5533 m²
Preis   Auf Nachfrage  

 

Das Grundstück umfasst 15.413 m² Bauland mit einer realisierbaren Wohnnutzfläche von bis zu rund 5.533 m²

Lage

2 Saisonen für einen erfolgreichen Verkauf und sichere Vermietung

7 Gründe für eine gute Auslastung im Winter

  • 3 Skigebiete mitsamt Snowpark, Freestyle Snowboarding und Skischulen
  • Eine der längsten Eislaufstrecken Europas mit 11 Kilometern gespurter Bahn
  • Kilometerlange gespurte Langlaufbahnen am See und der Region
  • Aquapark mit beheizten Aussen-Schwimmbädern, Saunawelten und Wellness
  • Indoor-Sport mit Tennishallen, Squash, Bowling und Fitness
  • Berühmte märchenhafte Weihnachtsmärkte
  • Leistbare Winterlandschaft auch mit Kindern

7 Gründe für eine gute Auslastung vom Frühling bis in den Herbst

  • Angenehme Badetemperaturen
  • Sensationell ausgebaute Radwege rund um den See und in der Region
  • Abwechslungsreiche Sportarten für jede Zielgruppe und Alter
  • Bewährte- und Trend-Sportarten am See: vom Segeln, Kiten bis zum Stand-Up Paddeln
  • Leistbare Gastronomie für Familien
  • Wertvolle Zielgruppe der Angler in der Nebensaison
  • Begehrtes Höhenklima für Internationale Gäste im Sommer

Wunderschöne Natur

Lipno, die Landschaft des Südböhmischen Meeres, ist vor allem eine faszinierende Natur.

Gleichzeitig fällt es Ihnen schwer, eine schönere und zugänglichere Natur inmitten eines bewohnten Europas zu finden.

Über uns

Die Gruppe Dorn-Fussenegger ist ein auf die Region spezialisiertes Familienunternehmen mit Sitz in Linz AT / Lipno nad Vlt. CZ.

Wir begleiten Sie gerne bei der Entwicklung eines spannenden und einzigartigen Projektes direkt am See!

Unsere Unternehmensbereiche umfassen:

  • Immobilienentwicklung direkter Seeimmobilien
  • Immobilien Kauf- und Verkauf von Premium Immobilien am See
  • Erfolgreiche Vermietung und Verwaltung auch für internationale Kunden
  • Schifffahrt am Lipno
Mehr über Gruppe Dorn-Fussenegger
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